В Беларуси появилась новая форма инвестиций в коммерческую недвижимость через ICO

Белорусская компания «РЕИТ Индастриал» запустила ICO токена MANO, который отроет всем желающим доступ к инвестициям в недвижимость через биржу криптовалют FREE2EX (ООО «Пиксель Интернет»). Токены MANO – токенизированный аналог акций REIT (Real Estate Investment Trust) или паев инвестиционного фонда недвижимости, которые позволяют вложить деньги в недвижимость, при этом не покупая сами объекты и не и не управляя ими.

Привлекаемые за счет ICO деньги компания направляет на приобретение путем долевого строительства производственно-складской недвижимости в Минском районе Беларуси для сдачи в долгосрочную аренду и последующую продажу по цене, которая максимизирует доходность инвесторов.

Ожидаемая доходность для инвесторов составляет 8.1% годовых. Доходность складывается из регулярных ежемесячных выплат в фиксированной сумме, ежеквартального распределения чистого арендного дохода и выплат всех денежных средств компании при продаже объекта недвижимости. Управляет недвижимостью компания «РЕИТ Индастриал».

В рамках проведения ICO будет выпущено 2 800 токенов MANO. Стоимость токенов в процессе первичного размещения увеличивается с $650 за первые 700 токенов до $850 за последние 700. Всего компания планирует собрать через ICO $2.1 млн для реализации проекта.

Первичное размещение токенов стартовало 15 декабря 2021 года. Компания планирует успешно завершить ICO в течение 6 месяцев. После первичного размещения будет доступен вторичный рынок токенов.

Реализация проекта проходит в соответствии с положениями Декрета Президента Республики Беларусь от 21 декабря 2017 года №8, а также правилами оказания услуг, связанных с созданием и размещением токенов, и осуществлениями операций по созданию и размещению собственных токенов, утвержденных решением Наблюдательного совета Парка высоких технологий.